Dom 185m² na działce 9,5ar - Wola Batorska

Opis

MagicVision ma przyjemność zaprezentować przestronny dom o powierzchni 196 m², usytuowany na 9,5-arowej działce w malowniczej miejscowości Wola Batorska.

Główne atuty nieruchomości:
•Dom w stanie surowym zamkniętym, do własnej aranżacji.
•Wysoka jakość wykonania – budynek powstał z najlepszych materiałów, z dbałością o szczegóły.
•Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz przygotowanie pod system alarmowy i monitoring (4 punkty kamer).
•Doskonała lokalizacja – centrum Woli Batorskiej, blisko najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.

Opis nieruchomości:
Dom został wykończony do etapu surowego zamkniętego z zachowaniem najwyższych standardów:
•Okna zabezpieczone membraną paroprzepuszczalną, zapobiegającą wilgoci, z hartowanym szkłem.
•Dach pokryty ceramiczną dachówką marki MAYER HAUSE – gwarancja trwałości i izolacji.
•Obok nieruchomości znajduje się linia światłowodowa, co umożliwia dostęp do szybkiego internetu.


Układ pomieszczeń:
Parter:
•Salon z jadalnią: 34,7 m² (bezpośrednie wyjście na taras).
•Kuchnia z zapleczem i spiżarnią: 23,1 m².
•Hol i wiatrołap: 11,15 m².
•Pokój (możliwość przearanżowania na łazienkę): 6,83 m².
•Pomieszczenie gospodarcze/WC: 2,76 m².
•Kotłownia/pralnia: 5,5 m².
Piętro:
•Hol i klatka schodowa: 20,51 m².
•Pokój z garderobą: 26 m² (część ze skosami – ok. 2 m²).
•Garderoba: 7,05 m².
•Pokój bez skosów: 15,78 m².
•Pokój: 19,29 m².
•Łazienka: 9,56 m².
•Dwa balkony o powierzchni: 10 m² i 19 m² (wyjście z każdego pokoju).

Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja:
Dom położony jest w sercu Woli Batorskiej, w pobliżu szkoły, przedszkola, boiska typu Orlik, sklepu oraz przystanku autobusowego.
Odległości:
•Centrum Niepołomic: 4 km.
•Centrum Krakowa: 27 km.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
MagicVision.pl