Dom Eko 5pok. na 4,5ar | Zabierzów Boch

Opis

Cena: 850 000 PLN
Powierzchnia użytkowa: 131,06 m²
Powierzchnia działki: 450 m²
Cena za m²: 6 485 PLN

Opis nieruchomości:
Przedstawiamy Państwu wyjątkowy, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 138,18 m², położony na 4,5-arowej działce w malowniczym Zabierzowie Bocheńskim. Nieruchomość jest częścią prestiżowej inwestycji EkoPark Residence, charakteryzującej się nowoczesną architekturą i bliskością natury.

Atuty nieruchomości:
•Energooszczędność: EkoDom zaprojektowany z myślą o minimalizacji zużycia energii, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
•Wysoki standard wykończenia: Rolety zewnętrzne, automatyka bram oraz możliwość rozbudowy instalacji SMART HOME (za dopłatą).
•Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej oraz zaledwie 1 km od Bobrowego Zalewu – idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
•Dogodna lokalizacja: 11 km od centrum Niepołomic, co zapewnia szybki dojazd do miasta przy zachowaniu spokoju podmiejskiej okolicy.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (71,31 m²):
•Wiatrołap (5,06 m²)
•Kuchnia (8,61 m²)
•Przestronny salon z wyjściem na taras (28,23 m²)
•WC (0,50 m²)
•Kotłownia z dodatkowym wejściem z zewnątrz (8,39 m²)
•Komunikacja/schody (4,00 m²)
•Garaż (16,55 m²)

Poddasze (59,75 m² / 66,87 m²):
•Komunikacja/schody (6,83 m²)
•Garderoba (3,40 m² / 4,06 m²)
•Łazienka (8,62 m² / 9,73 m²)
•Pokój 1 (14,62 m² / 16,53 m²)
•Pokój 2 (16,57 m² / 18,72 m²)
•Pokój 3 (9,71 m² / 11,00 m²)


Dodatkowe informacje:
•Media: Woda miejska, szambo, ogrzewanie pompą ciepła, ciepła woda z pompy ciepła i pieca elektrycznego.
•Dach: Pokryty dachówką.
•Okna: PCV.
•Działka: Płaska, w kształcie prostokąta, ogrodzona siatką.
•Dojazd: Droga utwardzona.
•Otoczenie: W pobliżu kościół, plac zabaw, las, rzeka, sklep, restauracja, jezioro.
•Komunikacja: Dostęp do busów i autobusów.


Korzyści dla kupującego:
•Brak prowizji: Zakup bez prowizji biura dla kupującego.
•Brak podatku PCC: Zakup na rynku pierwotnym – oszczędność 2% wartości nieruchomości.
•Termin realizacji: Podłączenie prądu i instalacja pieca indukcyjnego planowane na koniec 2024 roku.


Zapraszamy do kontaktu:


Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację, prosimy o kontakt pod numerem telefonu 533 343 300 lub mailowo na adres magicvision.office@gmail.com.


MagicVision – We create your MagicVision!