Osiedle Wielicka - Prowizja 0% dla kupującego

Opis

OsiedleWielicka – Niepołomice
to małe kameralne zamknięte osiedle 10 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej położone w doskonale skomunikowanej lokalizacji, przy głównej drodze w kierunku Wieliczki/Krakowa. Przystanek linii MPK Kraków znajduje się zaledwie 45m od osiedla, Żabka 200m, Rynek 4 min samochodem a Puszcza Niepołomicka 5 min.
Domy
Na powierzchnię 100 m² domu składają się: kuchnia otwarta na salon z szerokim wyjściem tarasowym do ogródka, 3 sypialnie z balkonami francuskimi, łazienka, toaleta oraz garaż z szerokim podjazdem który wygodnie pomieści dodatkowo dwa samochody.
Każdy z domów posiada prywatny przestronny i szeroki ogródek o powierzchni 51 do 113 m², z wygodnym wyjściem z salonu. Ogródki przylegają do bryły budynku na całej szerokości 9,1 m co pozwala na dowolną aranżację według własnych upodobań, niezależnie czy wybierzemy taras, altanę czy pozostawimy trawnik.
Duże przeszklenia i więcej światła
W domach zaprojektowano i zainstalowano duże okna typu tarasowego z otwieranymi obydwoma skrzydłami z ruchomym słupkiem (w każdej z sypialni oraz na klatce schodowej) co daje dużo naturalnego światła. Jasne pomieszczenia oraz ich układ sprawiają że domy są wyjątkowo przestronne i przytulne, łączna powierzchnia okien w domu to aż 23,5m².
Technologia
Domy wybudowane w technologii tradycyjnej z zastosowaniem wysokiej jakości trwałych materiałów, według nowego standardu energooszczędności budynków WT 2021, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort użytkowania.
Domy ogrzewane za pomocą energooszczędnej pompy ciepła wyposażonej w oddzielny zasobnik na ciepłą wodę zapewniając komfortowe warunki użytkowania. W domach przewidziano montaż paneli fotowoltaicznych (rozprowadzone kanały pod instalacje)
Cała powierzchnia mieszkalna posiada ogrzewanie podłogowe, zapewnia równomierny rozkład temperatury w całym domu, większe możliwości aranżacyjne i estetykę wnętrza, mniejszą ilość kurzu oraz znaczną oszczędność energii.
Media
Domy przyłączone do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej, istniejącej sieci elektrycznej oraz do instalacji światłowodowej.
Garaż wyposażono w trójfazowe gniazdo o dużej mocy przystosowane do ładowania samochodów elektrycznych.
Lokalizacja
Osiedle zlokalizowane w południowo zachodniej części miasta Niepołomice przy głównej drodze w kierunku Wieliczki, położone w doskonale skomunikowanej lokalizacji zarówno w obrębie Niepołomic, wyjeżdzających poza miasto, czy korzystających komunikacji publicznej MPK, PKP.
wyjazd na autostradę A4 (węzeł Podłęże) 2,7 km
rynek Niepołomice: 2,5 kmprzystanek linii 301 MPK Kraków: 50m
peron PKP Podłęże: 1,9 km
sklepy: Żabka 200m, Biedronka, Lidl 1,5km,
Puszcza Niepołomicka: 3,5 km
pola golfowe Ochmanów: 6,1 km
Okolica i atrakcje
Dla osób prowadzących aktywny tryb życia miasto wraz z pobliskimi miejscowościami oferuje bogaty wybór ścieżek rowerowych, krytą pływalnię, korty tenisowe, w bliskiej odległości pola golfowe Royal Kraków Golf.
Ikoną turystyczną Niepołomic jest Zamek Królewski wraz z towarzszącymi ogrodami Bony, gdzie w odrestaurowanych komnatach odbywają się regularnie koncerty, wystawy, przedstawienia i imprezy historyczne. Na terenie miasta funkcjonuje obserwatorium Astronomiczne, Centrum Dźwięku i Słowa z jedynym w Polsce muzeum Fonografii.
Dla miłośników przyrody i czystego powietrza okolica oferuje słynną Puszczę Niepołomicką, nazywaną zielonymi płucami Krakowa jest to największy kompleks leśny w województwie małopolskim, a także – zdaniem wielu – jeden z najpiękniejszych.