Dom 100m² | 4pok | ogródek 5m² z garażem w Niepołomicach 0% Prowizji!!

Opis

BEZ PROWIZJI od kupującego!!!
termin oddania 4.kwartał 2024
MagicVision oferuje do sprzedaży atrakcyjny dom w doskonałej lokalizacji przy wjeździe do Niepołomic. Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 100,36m2 na działce 166m2 w tym ogródek na 51 m2. Na powierzchnię domu składają się:
parter
- wiatrołap (3,37m2),
- salon (17,32m2) z aneksem kuchennym (7,97m2) z szerokim wyjściem na taras i do ogródka o powierzchni 51m2,
- WC (1,55m2)
- garaż (18,62m2) wyposażony w trójfazowe gniazdo o dużej mocy przystosowane do ładowania samochodów elektrycznych.
I piętro:
- 3 sypialnie z balkonem francuskim (10,86m2, 11,83m2, 10,56m2) ,
- duża łazienka z WC (7,00m2) ,
- korytarz (6,09m2)
- schody (5,18m2).
Niepołomice miasto łączące historię z nowoczesnością (strefa inwestycyjna) tętniące życiem oferuje dla osób prowadzących aktywny tryb wraz z pobliskimi miejscowościami bogaty wybór ścieżek rowerowych, krytą pływalnię, korty tenisowe, w bliskiej odległości pola golfowe Royal Kraków Golf.
Dla miłośników przyrody i czystego powietrza okolica oferuje słynną Puszczę Niepołomicką, nazywaną zielonymi płucami Krakowa jest to największy kompleks leśny w województwie małopolskim, a także – zdaniem wielu – jeden z najpiękniejszych.
Dom znajduje się przy głównej drodze w kierunku Wieliczki, położone w doskonale skomunikowanej lokalizacji zarówno w obrębie Niepołomic, wyjeżdżających poza miasto, czy korzystających komunikacji publicznej MPK , PKP. (1500m)
Największe atuty - LOKALIZACJA
- wyjazd na autostradę A4 (węzeł Podłęże) 2,7 km,
- rynek Niepołomice: 2,5 km,
- przystanek linii 301 MPK Kraków: 50m
- peron PKP Podłęże: 1,9 km,
- sklepy: Żabka 200m, Biedronka, Lidl 1,5km,
- Puszcza Niepołomicka: 3,5 km, pola golfowe Ochmanów: 6,1 km.
Domy przyłączone do gminnej sieci wodno - kanalizacyjnej, istniejącej sieci elektrycznej oraz instalacji światłowodowej, ogrzewane za pomocą energooszczędnej pompy ciepła.
Dom doskonale doświetlony przez duże okna w salonie, kuchni, górnej łazience także na klatce schodowej a także 3 sypialniach.
Główne zalety:
Lokalizacja
Praktyczne, funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń
Brak podatku PCC 2% dla kupujących
Brak prowizji dla biura

Zapraszamy na prezentację, aby poczuć atmosferę miejsca - zadzwoń 535 629 200